Salg af bolig først endelig ved tinglysning

Det sidste der sker i en bolighandel er, at skødet bliver tinglyst. Skødet er det sidste dokument, der viser de nye ejere af ejendommen. Dette skøde tinglyses i Tingbogen, hvorefter bolighandlen har retsvirkning.

Før skødet er blevet tinglyst, er bolighandlen ikke gennemført. Sælgers kreditor vil derfor kunne gøre udlæg i boligen selvom den er blevet solgt, hvis ikke den også er blevet tinglyst.

Køber har derfor interesse i umiddelbart efter handlen er berigtiget og købesummen overført til banken at få tinglyst skødet.

Selve det at skrive et skøde og få det tinglyst tager enten ejendomsmægler eller købers boligadvokat sig af. Udgangspunktet er, at købers boligadvokat tager sig af det øst for Storebælt, mens det som oftest er ejendomsmægler vest for Storebælt (den gode forklaring til dette har vi desværre ikke på Salea.dk).

Selve tinglysningen sker i dag online. Systemet til at tinglyse et skøde er dog alt andet end intuitivt. Derfor vælger langt de fleste boligkøbere også at få hjælp til tinglysningen, oftest af en boligadvokat.